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小事记 | 传海航低价转手伦敦2宗物业 嘉凯城总经理杨松涛辞职

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传海航低价转手伦敦2宗商业物业 或低于3.66亿英镑的买入价

1月12日,据彭博援引知情人士透露,海航近期正在就两栋位于伦敦金丝雀码头的房产——路透大楼和瑞信大楼,寻求中介估价,且已经开始接触有意接盘的潜在投资者,售价可能低于早前3.66亿英镑的买入价。

据观点地产新媒体过往报道,2015年英国当地时间8月28日,海航投资控股有限公司签约收购位于伦敦金丝雀码头的路透社总部大楼,这是海航集团在伦敦的首个重大收购项目。当时的收购价为2.35亿英镑(按照当时1:9.96汇率计算约为23.41亿人民币)。

观点地产新媒体此前在采访常驻伦敦的业内人士时,对方表示路透社总部大楼是专门为路透这类数据信息公司定制的,在大楼出售之前就已经放出消息可能搬走,并在将2019年搬到新的大楼办公。

虽然在知道消息以后,海航开始寻找下一任租客,但是因为“定制”的原因,迟迟未能遂愿。

另一栋楼是位于伦敦金丝雀码头的瑞信大楼。2016年4月,海航国际投资集团有限公司斥资1.31亿英镑(约14.41亿港元)收购英国伦敦金丝雀码头金融城商业地产项目哥伦布广场17号(17 Columbus Courtyard)。

大楼位于伦敦金丝雀码头金融城核心位置,目前该物业整租给知名投资银行—瑞士瑞信银行(Credit Suisse),租约到2024年11月,且有选择权续租15年,截至2015年12月底,该物业年租金为约640万英镑(约7040万港元),物业年回报率在4.9%。

而据外媒报道表示,2018年1月5日瑞信宣布将于2年内搬离大楼。路透社透露,虽然租约签到了2024年,但瑞信正在尝试和海航协商提前解约,或者将大楼转租出去直到2024年租约到期。

嘉凯城总经理杨松涛辞职 原恒大文化产业集团董事长黄涛接任

1月12日,嘉凯城集团股份有限公司发布公司高级管理人员辞职的公告称,董事会于近日收到公司董事、总经理杨松涛先生和副总经理徐韶鑫先生以书面形式提交的辞职报告。

公告显示,因个人原因,杨松涛辞去公司总经理职务,徐韶鑫辞去公司副总经理职务;辞职后,杨松涛仍为公司董事,徐韶鑫不再担任公司其他任何职务。

同日,嘉凯城集团还公告称,公司第六届董事会第十四次会议审议并通过了《关于聘任黄涛先生为公司总经理的议案》,同意聘任黄涛为公司总经理,任期与公司第六届董事会任期一致。

观点地产新媒体查阅公告,黄涛历任恒大金碧物业公司总经理,恒大集团总经理助理兼恒晖建筑公司董事长,恒大地产兰州公司董事长,恒大集团副总裁,恒大集团售后服务中心总经理,恒大集团副总裁兼恒大文化产业集团董事长,本公司常务副总经理。

嘉凯城表示,黄涛未持有公司股份,过去十二个月内,除担任过恒大集团副总裁、恒大文化产业集团董事长之外,与公司持有公司百分之五以上股份的股东、控股股东及实际控制人不存在关联关系,没有受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒,不是失信被执行人。

吴艳萍获聘任为中洲控股副总经理 曾任职中航地产、金地

1月12日晚间,深圳市中洲投资控股股份有限公司公告宣布,聘任吴艳萍女士担任该公司副总经理,任期与该公司本届高级管理人员任期一致。

观点地产新媒体根据公告获悉,吴艳萍,女,1975年出生,本科毕业于重庆建筑大学建筑学专业,中欧国际工商管理学院EMBA,中国国家一级注册建筑师。1997年7月至2006年7月任香港华艺设计顾问(深圳)有限公司设计总监、高级建筑师;2007年3月至2015年6月任中航地产股份有限公司设计总经理、总建筑师;2015年9月至2015年12月任金地(集团)股份有限公司(华南)商业设计中心负责人;2015年12月至2017年5月任广田控股集团有限公司副总裁。2017年6月起任中洲控股设计总监。

中洲控股还表示,吴艳萍女士不是失信被执行人,未持有公司股票,与持有公司5%以上股份的股东、实际控制人、公司其他董事、监事和高级管理人员不存在关联关系,未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒,符合《公司法》、公司《章程》等相关法律、法规规定要求的任职条件。

审校:劳蓉蓉

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