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资本圈 | 中弘股份逾期债务36.88亿 华夏幸福拟发行20亿公司债券

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拟注入部分资产存瑕疵 中洲控股终止筹划重大资产重组事宜​

深圳市中洲投资控股股份有限公司6月13日晚间公告,公司终止筹划重大资产重组事宜,股票将于2018年6月14日(星期四)开市起复牌。

公告称,该公司于5月14日与深圳中洲集团有限公司(以下简称“中洲集团”)签署《意向书》,中洲集团拟将其拥有的包括但不限于土地项目、房地产在建开发项目、城市更新项目、持有经营性物业以及金融资产等注入中洲控股。因构成重大资产重组事项,公司股票自5月15日开市起开始停牌。

资料显示,中洲集团拟注入资产包括深圳市中洲置地有限公司持有的深圳中洲大厦、逸翠园一、二期商铺;深圳市中添威商贸有限公司持有的中洲新天地、青岛市凯洲置业有限公司、青岛市荣洲置业有限公司、青岛市恒洲置业有限公司、青岛市亮洲置业有限公司、惠州万鑫房地产有限公司持有的在青岛和惠阳地区的土地储备项目。

以及中洲集团有限公司持有的阳光保险集团股份有限公司2.98%股份和深圳市中洲商业管理有限公司99.50%的股份;深圳市中洲置地有限公司持有的爱心人寿保险股份有限公司11.76%的股份和深圳市朗怡物业管理有限公司72%的股份;深圳市中洲科技有限公司持有的深圳市中洲创服管理有限公司95.00%的股份和深圳市中洲科技创业投资有限公司95.00%的股份。

观点地产新媒体获悉,根据初步评估,预计交易金额将超过35亿元。

6月13日最新公告称,根据中介机构对该等标的资产梳理后的结论性意见,本次拟注入的部分资产目前尚存在一定瑕疵,包括部分土地储备项目超过合同约定期限未实质性开发、部分资产存在抵押情形,个别城市更新项目存在开发的不确定性等,以上资产在瑕疵问题完全解决之前,不适宜注入上市公司。

因此,在综合考虑现阶段本次交易实施的可行性及时间性需求、公司持续经营发展、交易风险控制等因素的情况下,中洲控股与中洲集团已签署终止意向书,一致同意决定终止筹划本次重大资产重组事项。公司股票将于6月14日(星期四)开市起复牌。

中弘股份逾期债务36.88亿元 或将通过寻求重组等措施解决

6月13日晚间,中弘控股股份有限公司称,截止本公告日,公司及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额36.88亿元,公司目前正在与相关债权人协商妥善的解决办法,并且在全力筹措偿债资金。

观点地产新媒体根据公告获悉,截至2018年6月1日,中弘股份逾期债务本息合计金额30.7亿元。另外,自6月2日至本公告日,该公司及下属控股子公司新增逾期债务本息合计金额6.31亿元(其中逾期债务本金6.18亿元,逾期债务利息1272.38万元),全部为各类借款。

中弘股份表示,如果无法妥善解决逾期债务,公司及其下属控股子公司可能会因逾期债务面临诉讼、仲裁、银行账户被冻结、资产被冻结等事项,也可能会引起更多的债权人因采取财产保全措施而提起诉讼(仲裁),公司可能面临需支付相关违约金、滞纳金和罚息等情况。

另根据公告,中弘股份将通过寻求重组、推进库存房产销售及商谈资产出售、加快应收账款和其他应收款的催收等措施解决逾期债务问题。

华夏幸福拟发行20亿元公司债券 募资用于偿还有息债务

华夏幸福基业股份有限公司6月13日晚间宣布,拟面向合格投资者公开发行20亿元公司债券。

公告称,华夏幸福于2018年2月9日获批复核准公开发行不超过50亿元公司债券。本期债券为第二期发行,基础发行规模为5亿元,可超额配售不超过15亿元(含15亿元),最终发行规模不超过20亿元。

据了解,华夏幸福本期发行债券每张面值为100元,发行价格为100元/张。债券为4年期,票面利率在存续期内前2年固定不变。债券票面利率询价区间为5.50%-7.20%,将于6月15日(T-1日)向网下投资者进行利率询价,并根据询价结果确定本期债券最终票面利率。

观点地产新媒体获悉,本期债券发行采取网下面向合格投资者询价配售的方式,由发行人与主承销商/簿记管理人根据询价簿记建档情况进行配售。债券的牵头主承销商、簿记管理人、债券受托管理人为中信证券股份有限公司。

资料显示,本期债券的起息日为2018年6月20日,付息日期为2019年至2022年每年的6月20日。债券募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还有息债务。

审校:劳蓉蓉

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