南丰入主Endurance Land，是中港资本近两年来第一次用收购开发商的方式进入英国市场。

英国面临脱欧乱局，但中国资本并没退缩，特别是以港资为代表的热钱因为本地市场低迷，疯狂买进英国房产；此外随着“沪伦通”不断提速，中英资本市场也迎来了前所未有的“蜜月期“。

复星通过旗下英国资管公司Resolution Property进行这次交易。

随着超低息环境的结束，香港房地产抵押借贷成本不断上升，香港房价面临的压力越来越大。虽然现在还不能断言香港楼市已经出现拐点，但买家们已经用脚投票，做出了自己的选择。

梅姨这次提议要加的是印花税，印花税属于交易税，只有在交易的时候才会产生，因此这次主要会影响未来打算来英买房的海外投资客，增加一部分购房成本（1-3%）。

英国土地注册局的资料显示，新鸿基郭氏此次买地价格为5080万英镑，未来还要投入近10亿英镑，开发6栋44层高的住宅高楼，一共供应1513套公寓。

香港金主近期密集转场伦敦，和本地市场的低迷脱不了关系。

现年63岁的黎永滔被香港人称作“商铺之王”，其投资手法一点不输Thor Equities。

大量资本之所以从香港、新加坡、韩国流出，进入伦敦，是因为伦敦的写字楼能够提供比本国更长的租约和更高的投资收益。

股神为何选择在此时进入伦敦房地产市场？

这栋大楼在英国“无协议脱欧”炒得最热的时候达成交易，我们正好可以看看脱欧到底对伦敦房地产市场造成了多大冲击？

北京建工除了将承建整个工程，还已经和许多机构投资者达成一致，共同成立财团投资博尔顿城市重建项目。

新西兰、澳洲、加拿大等英联邦国家已经推出限购、加大印花税等措施，那他们的宗主国——英国会跟进出台相应政策吗？

四年间，估值从4.5亿掉到9000万，中国老板的House of Fraser是怎么一步步落到现在这幅田地的？到底谁是罪魁祸首？

相比之下，韩国人今年以来已经对伦敦投资了33亿英镑，差不多是中国的3倍！

个人投资者因为单个金额较小无法逐个列举，因此市场上还没有比较完整的数据；机构投资者方面，虽然数据有所下降，但中国投资者今年上半年依然在英国房地产市场花掉了至少23.3亿英镑。

南丰于2016年以9,000万英镑的价格，收购了80 Cheapside大楼（即上图右边的大楼），预计南丰未来会把这两栋楼打通，并在租客租约到期后进行整体改造重建。

作为对比，长实集团去年以402亿港元的价格卖掉了香港中环中心75%的权益，这个价格能在伦敦买4个瑞银大楼。

总结来说，营业房产税的突然增加、英国整体消费疲软、加之电商冲击，共同造成了House of Fraser不得不关闭31家门店，很难说是谁之过。

Build-to-rent虽然包括多种业态，但英国这几年Build-to-rent的爆发，其实都集中在长租公寓领域，因此本文会用长租公寓指代英媒常用的Build-to-rent。