教育和房地产一直是英国面向海外投资者的两张王牌,学生公寓作为两者的结合体,这几年发展势头极为迅猛,早已成长为一个成熟的物业投资类别。
“香港商铺之王”的投资理念一直都很清晰:“人弃我取,通过发掘被市场低估的资产,然后静待其升值后收割。”
可以看出,虽然绿地方面始终在全力打造伦敦之巅,但这个项目从买地到今天已经过去四年,体现出伦敦超高层住宅极大的建筑难度。
建灏地产由罗定邦孙子罗建一管理,如果收购成功,将成为香港建灏地产在伦敦的第一笔收购。
事实上,不只亚洲家长为孩子操心,俄罗斯、印度的家长为孩子花起钱来一点不弱,全世界的家长都一个样。
永泰地产之外,香港金主因为本土市场低迷,在过去12个月卖掉了价值175亿英镑的香港房产(接盘的多为内地买家),并将其中至少33亿英镑投入英国。
The Lexington由英国“长租公寓”开发商Moda Living打造,是一栋34层高的地标大楼,北京建工将为其建设325套“只租不售”的高档公寓。
细节方面,李嘉诚家族旗下的香港长江实业希望收购Earls Court地块约90%的股权,但不包括其中的Lillie Square高档公寓开发项目。
考虑到英国已经取消春季预算案,这意味着至少到明年的秋季预算案(英国只会在预算案上发布税收变化)之前,英国都不会对海外买家加税。
卖家黑石去年该楼放上市场时曾为其标价4.3亿英镑,但郭令明最终砍价4500万英镑(约7965万新币,4亿人民币),只用3.85亿英镑就拿下了这栋地标大楼。
不同于传统资金出海选择的全资收购或投资股权,复星深耕海外房地产市场多年后,选择进军债券投资市场,提供了海外投资的一种新思路。