张宏伟 - 专栏 - 澳门银河博彩_澳门银河官网直营_澳门银河老品牌值得信赖
  • 购租难同权! 别动不动就颠覆影响!

    如果教育等公共服务资源配套资源跟不上,那么,购租同权也很难保障,也很难做到实际意义上的公平。

    张宏伟
    2017-07-19 14:59
  • 万科收购普洛斯 抢马云生意转型做物流市场“老大”

    预计在宏观经济转型期,房地产市场低迷期,万科仍然会利用好这个并购的“窗口期”通过外延式扩张实现转型。

    张宏伟
    2017-07-14 17:14
  • 对2017年下半年全国楼市趋势的看法(房企篇)

    今年上半年三四线城市对于这些房企的销售贡献度普遍较高,这是区别于去年的房企销售业绩大幅提升的一个非常重要原因。

    张宏伟
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    2017-07-03 16:42
  • 对2017年下半年全国楼市趋势的看法(土地篇)

    一部分中小房企势必会遇到资金的问题,比如曾经的百强房企深圳奥宸已经资金断裂,甚至个别大型品牌房企也会遭遇资金断裂的风险,此时,正是大鱼吃小鱼、快鱼吃慢鱼的市场时机。

    张宏伟 资本金融 土地
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    2017-06-27 18:38
  • 百家县城“撤县设市”与背后的楼市机会

    在核心一二线楼市从严调控的前提下,如何让三四线城市成为全国楼市平稳健康发展的平衡器成为今年的重点工作,这也是不同类别城市因城施策的重点表现。

    张宏伟
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    2017-04-17 17:07
  • 【黑天鹅】美元再加息,中国楼市将暴跌!

    美元进入加息通道, 国内房企境外债务尤其是美元债务成本进一步上升,伴随着融资渠道的逐步收紧,房企运营风险越来越大。

    张宏伟
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    2017-03-16 10:15
  • 三四线城市楼市的“火”起来与“活”起来

    三四线城市的“火”起来与“活”起来的迥然不同的市场背景下,不同三四线城市也开始因城施策。

    张宏伟
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    2017-03-14 17:09
  • “两会”给楼市定调:短期、长期、三四线城市

    全国“两会”即将结束,这其中透露出哪些有关楼市有关信号?

    张宏伟 政策与市
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    2017-03-09 09:13
  • 住建部再定调:楼市长效调控机制呼之欲出!

    今后一揽子关于房地产税方面的税制改革的顶层设计有可能逐步推出,以逐步完善作为楼市长效调控机制三大体系(土地、财税和金融)之一的财税政策与措施。

  • 多渠道收紧“杠杆”,下半年TOP20某房企或被收购

    过去一年里,房地产投资资金,随着市场行情的发展一路再飙升,很明显的是,自筹资金与表外融资增长幅度都远高于国内贷款增长,房企在通过各种渠道“加杠杆”扩张。

    张宏伟
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    2017-02-16 16:19
  • 当房企规模化遭遇楼市调整期:打破“共识”!不按常理出牌!

    房企尤其是“加杠杆”较为严重的房企势必将以个别项目突围市场,开始大幅降价回笼资金,以此来保全或优化公司在全国的整体布局的稳定性。

    张宏伟
    2017-02-14 16:06
  • 融创千亿之上,150亿肉包子扔给贾跃亭后孙宏斌的五个陷阱

    目前来看,孙宏斌150亿肉包子给贾跃亭之后并非万事大吉,仍然存在五个“陷阱”,如果处理不好极有可能造成本次投资和多元化转型的失败。

    张宏伟
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    2017-01-16 15:57
  • 2017年房企策略:宁可累死自己,也要饿死竞争对手

    2017年下半年全国核心一二线城市商品住宅市场将在严格的监管与执行背景下进入调整期,部分开发商尤其是民营开发商资金链将遇到断链的风险。

    张宏伟 政策与市
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    2016-12-20 12:03
  • 中央经济工作会议为楼市释放的三大信号

    按照中央精神,一线城市防泡沫,二线城市要稳,三四线城市要活。由此看来,因城施策,因地制宜仍然为当前楼市调控政策的主要特征。

    张宏伟 政策与市
    2016-12-16 18:03
  • 美元加息,中国楼市将暴跌!

    对于房企来讲,总体上,2017年上半年应未雨绸缪提前跑量,争取更多的策略调整“窗口期”,防止下半年市场突变导致企业资金面遇到问题。

    张宏伟
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    2016-12-15 09:52
  • 沪六条出台 上海楼市变局将在2017年

    预计未来一两周内上海银监局还会有配套的措施出台,从金融的角度为上海楼市降温。由此可见,上海楼市要降温了!而这个变局或将在2017年年中发生。

    张宏伟 政策与市 调控 上海
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    2016-10-09 15:47
  • 调控发力寒冬将至,6类房企将在整合潮中退出楼市!

    在调控发力新一轮的市场调整期即将来临之时,哪些房企可以继续安身立命?哪些房企将在本轮调整期的整合并购大潮中难以为继,最终退出房地产市场?

    张宏伟 政策与市 调控 整合
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    2016-10-08 10:46
  • 融创八卦阵:重磅解读孙氏“并购王”是如何炼成的?

    回顾融创这两年的收购历程,这其中的合作与并购掺杂着成与败,也有激情与无奈。

    张宏伟
    2016-09-22 11:18
  • 厦门限购落地 核心二线城市将进入重启限购时代

    从房价上涨幅度超过10%尤其是上涨幅度超过20%的城市政策走向来看,该批城市政策存在收紧的可能性,三季度这些城市将有提首付“降杠杆”类的措施出台。

    张宏伟 政策与市 厦门
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    2016-08-31 13:53
  • 70城房价15城上涨超10%,收紧政策或三季度集中落地

    从政策面发展趋势来看,官方频繁表态及热点城市收紧政策落地预示着三季度后,一二线城市尤其是房价同比上涨幅度超过10%的城市的政策面会出现转向。

    张宏伟
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    2016-08-18 11:11
  • 张宏伟

    地产从业者及评论人。

    在长三角、华北地区等全国不同城市均有研究。对于政策、市场及项目前期调研及分析有独到的思路和见解,同时,在全国范围内拥有众多媒体资源,可对公司、项目做品牌构建与提升。