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  • 深度报告 | 内房港股之夏 市值重估中繁荣与碰撞

    以恒大为代表的内房股市值未来能否超过老牌香港本土地产股?不同的人心中或许有不同的答案。

    资本金融
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    2017-06-20 17:54
  • 深度报告 | 新城商住双线扩张 速度与多元融资路径

    显然,仅依靠销售住宅和部分商办面积的投资回报,并不足以支撑规模扩张所需的大量资金,从各种渠道融资就成为其缓解资金压力的重要途径之一。

    楼市通讯 新城
    12
    2017-05-22 16:06
  • 深度报告 | 谁是第一股?碧桂园上市渐近中的物业马拉松

    巨大的市场再加上资本助推,可以说物业管理已成为房企转型轻资产的最佳试验场。但时,到底什么样的物业模式才能赢得市场的青睐?

    楼市通讯 碧桂园
    6
    2017-05-17 16:55
  • 深度报告 | 泊寓赛马记:万科长租公寓还要跨过几道坎?

    若进一步把长租公寓放到“万亿大万科”的计划中,或许更容易理解目前万科对于长租公寓规模诉求的逻辑。

    楼市通讯 万科
    11
    2017-05-16 16:14
  • 深度报告 | 万亿轻和重 万科与远洋的养老模式

    尽管相关盈利模式仍未明确,但瞄准未来万亿养老市场巨大发展潜力,并愿为此提前布局的企业仍然络绎不绝。

    楼市通讯
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    2017-05-10 16:35
  • 深度报告 | 联合办公两年起底 到底能不能赚钱?

    在创业的联合办公运营商们,攻下一城又一城后,不得不直面外界的疑惑——这个新兴行业到底能不能赚钱?

    商业地产 北京
    14
    2017-05-08 18:11
  • 观点指数·2017中国房地产投资物业创新与发展报告

    巨大的市场、资本的助推引得群雄逐鹿,到底如何创新的产品开发模式能赢得市场的青睐,在“房地产+”业务蓬勃发展的市场环境下企业如何利用资本手段突围而出?

    存量资产
    7
    2017-04-25 17:12
  • 观点指数·2017中国养老地产市场报告

    养老地产成为资本的新宠,但同时又隐藏着各种暗涌和未知,身处市场漩涡中的我们到底要如何把握商机?为此,观点指数发布《观点指数·2017中国养老地产市场报告》。

    养老地产 城市观点论坛
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    2017-04-20 16:50
  • 华润置地 商住并举下融资能力 | 卓越100房企融资现状调查报告

    债务规模增长的同时,随着融资环境及汇率环境的变化,华润置地也开始对债务结构等方面进行调整。

    资本金融 华润置地
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    2017-03-14 20:33
  • 招商蛇口 重组后如何冲刺千亿 | 卓越100房企融资现状调查报告

    在招商局集团效益、规模平衡的要求下,如何在追求规模的同时保证有质量增长,仍是招商蛇口要探索的发展之道。

    资本金融 招商 深圳
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    2017-03-12 22:29
  • 中海篇 与众不同的净现金解读 | 卓越100房企融资现状调查报告

    通过大规模的融资以及稳定的销售增长,中海财务状况居内房企之冠,2016年上半年更是首次出现了“净现金”。

    资本金融 中海 深圳
    17
    2017-03-09 20:22
  • 碧桂园篇 规模翻番与债务平衡 | 卓越100房企融资现状调查报告

    如何在更为严格的监管下继续平衡规模与负债问题,在相对健康的资本结构下扩张,于碧桂园而言,仍是一个大命题。

    资本金融 碧桂园 北京
    16
    2017-03-07 22:03
  • 龙湖篇 盈利、规模与持有 | 卓越100房企融资现状调查报告

    在融资渠道收紧背景下,面对既定限额的资金,是给到销售物业去换回规模和更多回款,还是牺牲规模给到持有物业去换回稳定的租金收入?

    资本金融 龙湖
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    2017-03-06 18:52
  • 华夏幸福 筹钱有术与盈利解谜 | 卓越100房企融资现状调查报告

    除了逐渐收窄的融资环境,居高的资产负债率与开始呈现下跌的盈利能力,也是华夏幸福当前需要面对的问题。

    资本金融 华夏幸福 北京
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    2017-03-03 18:18
  • 绿地篇 2017上市后的分水岭 | 卓越100房企融资现状调查报告

    正如张玉良所说:“2017年是绿地构筑新格局、新动能、新优势关键的一年。”当宽松的融资环境以及行业潮水退去之后,绿地能否顺利度过资本承压和产业周期?

    资本金融 绿地
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    2017-02-28 19:15
  • 金地篇 千亿业绩中融资与未来 | 卓越100房企融资现状调查报告

    “投融资做好了,事情就做到了八九成,投融资做不好,房地产公司随时都会死掉。”

    资本金融 金地 深圳
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    2017-02-26 22:29
  • 绿城篇 中交入主后的债务与规模 | 卓越100房企融资现状调查报告

    如果绿城接下来发力拿地,但如今地价居高不下,拿地难度加大,又没有了宽松的融资环境,绿城应如何继续快速做大规模?

    资本金融 绿城
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    2017-02-23 16:54
  • 恒大篇 3000亿现金规模与盈利平衡 | 卓越100房企融资现状调查报告

    相较于那些被锁在市场之外的小型开发商,大型房企遭受的冲击或许不那么严重。但对于快速扩张的恒大而言,融资层面的变化也可能引发一场连锁反应。

    资本金融 恒大
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    2017-02-21 18:13
  • 万科篇 从百亿到万亿的资本底色 | 卓越100房企融资现状调查报告

    万科的资本运作行为进一步说明,随着房地产行业调控政策的力度加大,通过不同方式和渠道筹集资金,这是企业维持运营顺畅、保持竞争力的关键。

    资本金融 万科 深圳
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    2017-02-19 22:30
  • 裸泳者的舞蹈 | 卓越100房企融资现状调查报告总序言

    过去享受着货币政策红利的“弄潮儿们”,谁将会将显现裸泳真身。当楼市也开始调整,不再独自繁荣,房企如何继续起舞?

    资本金融
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    2017-02-19 22:27
  • 深度报告 | 公寓寒流 沪深严控类住宅新政下商办地产出路

    目前包括万科等主流开发商均涉足过商办的公寓改造。在新政的持续加码下如何应对房地产市场的形势,仍是横亘在这些企业面前的一大难题。

  • 深度报告 | 恒大童梦世界 1500亿骑鹅旅行中五城文旅冲动

    即便已达3000亿销售规模,转向文旅领域的恒大却像《尼尔斯骑鹅旅行记》中那个被缩小了的尼尔斯一样,需要经历一番漫长而危险的旅程才能成长。

    旅游地产 恒大
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    2017-01-18 00:14
  • 深度报告 | 碧桂园千亿秘密:二三线发力与海外捞金

    近年出海寻求新利润增长点的碧桂园,其海外项目所占的销售额比重也在逐渐增加,开始为业绩作贡献。

    业绩 碧桂园 广州
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    2016-12-31 00:00
  • 深度报告 | 恒大千亿秘密:规模扩张下的拿地与平衡

    恒大在一二线城市进行销售的项目将在今年底开始陆续结转后体现更高的利润,预计在2017年下半年恒大的利润将得到提升。

    业绩 恒大 广州
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    2016-12-31 00:00
  • 深度报告 | 中海千亿秘密:并购中信地产之后

    中海虽然并不是内地房企中销售业绩最好的企业,但却是最赚钱的企业。

    业绩 中海 深圳
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    2016-12-30 16:53
  • 深度报告 | 万科千亿秘密:股权之争下的房企“一哥”角逐

    这种模式背后,存在一条于万科而言极为重要的主线——事业合伙人制度。在万科看来,公司销售持续增长,事业合伙人机制起到了凝聚团队的重要作用。

    业绩 万科 深圳
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    2016-12-30 00:15
  • 深度报告 | 万达千亿秘密:去地产化与轻资产转型

    与同行们每年提升销售目标不同的是,万达将2016年销售目标下调了近四成。

    业绩 轻资产 万达
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    2016-12-28 19:43
  • 深度报告 | 华夏幸福千亿秘密:押注产业新城的模式乾坤

    作为千亿房企中唯一一家主打产业地产的企业,华夏幸福又是如何做到一路突围的?

  • 深度报告 | 金地千亿秘密:业绩高速增长 压力下的规模追击战

    千亿业绩并非一蹴而就,金地用两年时间,从400亿,做到1000亿背后是金地近三年在产品类型、拿地节奏、城市布局等方面都进行了调整。

    业绩 金地 深圳
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    2016-12-26 17:25
  • 深度报告 | 华润置地千亿秘密:一二线大手笔拿地红利

    既与过去一年以来市场红火的上涨势头息息相关,也得益于其对市场周期的把握,以及在一二线城市的布局转向。

    业绩 华润 深圳
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    2016-12-26 00:12
  • 深度报告 | 绿地千亿秘密:住宅扛大旗与商业甩包袱的调整步调

    虽然再一次成功超越2000亿大关,但对于曾经超越万科的绿地来说,仍需继续努力,毕竟后来者恒大、碧桂园都已经领先一步达到3000亿。

    业绩 绿地 上海
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    2016-12-23 22:51
  • 深度报告 | 绿城千亿秘密:杨柳郡制霸与代建新版图

    对绿城来说,踏入千亿门槛是其地产征途中浓墨重彩的一笔,但在融创中交来去间,这个“千亿”中夹杂着诸多喧嚣声。

    业绩 绿城 杭州
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    2016-12-22 23:08
  • 深度报告 | 保利千亿秘密:央企整合风口下的规模扩张与利润痛点

    对于大多数房企而言,千亿是难于企及的数字,而保利地产接近2000亿销售背后究竟隐藏什么秘密?

    业绩 保利 广州
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    2016-12-22 00:11
  • 深度报告 | 武汉正午奈良映像 电影乐园变身滑雪场的主题乐园之夏

    当货真价实的迪士尼1983年进入日本后,奈良梦幻乐园人气便急剧下滑,不复当年。随着后来环球影城等品牌的入驻,竞争加大,靠模仿起家的梦幻乐园辉煌过后便因游客不足难以维继。

    旅游地产 万达 武汉
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    2016-11-11 17:35
  • 深度报告 | 泰禾代建深圳项目 信达高价夺地后的地王金主解套路径

    值得注意的是,目前除了合肥和上海顾村地王,其余5宗地块信达地产全部引入了合作方进行操盘,其合作伙伴包括金茂、泰禾、滨江、融创等。

  • 深度报告 | 万科旧改劫 深圳城市更新项目纠结中的得与失

    从长远的角度看,随着万科与深圳地铁重组事项搁浅,万科要维持深圳区域的市场地位,未来不得不重新考虑加大旧改的投资力度。

    楼市通讯 资本金融 万科
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    2016-10-28 16:26
  • 深度报告 | 万科并购术 8.75亿收购沿海家园天津百亿项目背后

    对于万科来说,成为市场主角已是常态,但这一次市场关注的不是股权斗争,不是地产一哥的宝座,而是其精准的收购动作。

    楼市通讯 万科
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    2016-10-25 19:50
  • 深度报告 | 宋卫平小镇的战斗 没了代建蓝城如何做到十年万亿?

    看起来,被绿城抽离掉核心支柱“代建”板块后,宋卫平借由蓝城进行一场以“小镇”为筹码的战斗。

    楼市通讯 绿城
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    2016-09-14 18:24
  • 深度报告 | 物业洗牌众生相:逃离、转型与扩张中的路径选择

    物业行业的洗牌开始了,在行业兼并加速的同时,一些中小型物业公司也在谋求生路。这260家企业就是“抱团取暖”的典型案例,也许并不只是在“合纵连横”。

    楼市通讯
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    2016-09-13 16:43
  • 深度报告 | 万达物业为何出表?花样年彩生活收购战中的资本财技

    归根到底,歌斐资产只是在其中充当了“过桥贷款”中的钱袋子角色,彩生活和美易家最终还是会接棒,花样年也将借此完成万达物业的拆解和输送。

    楼市通讯 万达 花样年
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    2016-08-31 17:43
  • 深度报告 | 滨江规模账单 走出杭城登陆上海滩的陌生面孔

    “如果公司只是偏安一隅,不懂得跨区域经营,那在100亿、300亿或是500亿时都可能遇到规模魔咒。”

  • 深度报告 | 从住宅、商业到创新业态 龙湖地产租售并举策略下的路径选择

    对龙湖地产来说,销售额逐年稳增、商业租金快速增长,而今再围绕传统强项——持有物业展开微创新,龙湖由“以售养租”向”租售并举”转变的路径选择正日渐清晰。

    楼市通讯 龙湖
    2016-08-25 16:34
  • 深度报告 | 欲望号土地飞车 731亿狂飙的南京地市与联合体试题

    “联合体”项目的开发模式或许并没有想象中的那么美,对于合作的房企来说,这或许还是一份充满考验的试题。

    土地 楼市通讯 南京
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    2016-08-23 16:07
  • 观点指数 | 2016年度房地产消费金融市场分析报告

    通过持续观察和跟踪房地产消费金融市场的发展、企业动态以及相关金融产品,观点指数从房地产消费金融市场参与主体、产品商业运作模式、产品消费场景三个维度进行研究。

  • 深度报告 | 今安在? 招商蛇口重组转型中淡出的地产“老人”们

    在一个越来越互相依赖的世界里,招商蛇口必须在渴望的发展和内部各板块需要的合作之间找到平衡。简言之,招商蛇口应该强化协同各板块业务,而不是“去地产化”。

    楼市通讯 资本金融 招商
    7
    2016-08-04 17:36
  • 深度报告 | 许荣茂“二次革命” 世茂把回归一二线的筹码放在了广深

    重启亚运城项目并不是世茂回归一线仅有的筹码,在与广州隔着一百多公里外的深圳,许荣茂“老练”地为世茂揽下更多生意。

    观点指数 世茂 上海 深圳
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    2016-08-03 21:55
  • 深度报告 | 万链十月记 刘肖口中家装这块大蛋糕如何“从0到1”?

    家装行业存在较为严重的地域壁垒,市场集中度低等原因,“大行业、小企业”的现状一直未能得到改善,也就是说尚未有“独角兽”出现,这让万链看到成为家装行业“独角兽”的可能。

    楼市通讯 万科 链家
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    2016-07-29 16:33
  • 深度报告 | 金融街商务地产模式转型错步 净利润连续下滑20%背后

    金融街2015年以来的表现确实差强人意,作为被安邦看重并持股29.98%的公众公司,金融街需要一份更漂亮的业绩和财务数据来证明自己。

  • 深度报告 | “失落”的福星惠誉 大热武汉楼市中旧改模式成败

    充满不可预见性、拆迁难度大、开发周期长、进度不可控的旧改项目背后,无形中也成为了拖累福星惠誉前行速度的桎梏。

    楼市通讯 福星
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    2016-07-13 17:57
  • 深度报告 | 融信半年百亿重仓华东 闽系房企为何热衷高负债扩张?

    面对着市场持续不断的债务质疑之声,融信想要证明自己尚需时日,如何拿捏财务风险与规模增长之间的平衡也是亟需面对的问题。

    资本金融 土地 融信
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    2016-07-02 16:26
  • 深度报告 | 杭州万科养老六年盘点 郁亮认为失败的模式盈利了吗?

    六年时光的叠加,似乎并未完全消除杭州万科当初试水养老的盈利模式尴尬。处在“地产产品”与“养老服务”天平的两端,如何平衡利润始终是企业不可回避的难题。

  • 深度报告 | 中梁地产高速急行 三四线百亿重注钱从何来?

    中梁地产“走出自己的路子”需应对什么样的隐患?中梁地产董事长杨剑所提出的“50辆宝马mini”的策略能否最终跑赢“10辆奔驰”?

    资本金融 中梁地产
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    2016-06-27 15:36
  • 深度报告 | 京城国资地产群像:除了地王还有什么?

    单独的事件或许不能够描绘这样一支规模和能量都不容小觑的队伍,观点指数试图通过剖析京城几家以地产为主业的重点国企,勾勒这个群体的画像。

    楼市通讯 北京
    6
    2016-06-24 17:25
  • 深度报告 | 商住房北京拐点?限购风声中万科项目调研纪要

    北京万科是涉及商住项目较多的一个开发商。有媒体称,北京万科或是对“北京全面限购商住房”政策最为紧张的一个。

    楼市通讯 万科
    9
    2016-06-23 15:43
  • 深度报告 | 段先念造城 华侨城2500亿蓝图中的“曲江”重模式

    近年来“旅游+地产”红利不再为华侨城独家所享有,旅游业面临着千军进发的状态,华侨城也面临着竞争红海,转型或是华侨城需要做和不得不做的事情。